2021年11月26日，眾安集團(tuán)誠邀十余名投資人代表前往杭州總部參與反向路演活動(dòng)。本次活動(dòng)中，來自克爾瑞證券及安捷證券等在內(nèi)的多位境內(nèi)外證券分析師、私募基金等機(jī)構(gòu)及個(gè)人投資者，與眾安集團(tuán)管理層進(jìn)行面對(duì)面交流，并深度參訪了眾安集團(tuán)在杭州的多個(gè)項(xiàng)目。
從2007年步入資本市場以來，眾安集團(tuán)一直以穩(wěn)健發(fā)展的姿態(tài)，與眾多同道者攜手前行，此次反向路演旨在通過與投資者間的深度交流，加強(qiáng)了解，更好地展現(xiàn)眾安的基本面，為協(xié)同發(fā)展奠定基石。
作為浙江省首批赴港上市的企業(yè)之一，眾安集團(tuán)以“眾享美好生活”為品牌理念，業(yè)務(wù)觸角深入人們生活的多個(gè)維度，以滿足人們美好生活需求為愿景，持續(xù)打造高品質(zhì)產(chǎn)品，擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)輻射半徑，并憑借著出色的產(chǎn)業(yè)綜合運(yùn)維能力、財(cái)務(wù)表現(xiàn)等，獲得資本市場好評(píng)。
杭城考察調(diào)研 共鑒高質(zhì)量發(fā)展成果
此次反向路演的第一站是位于杭州高鐵南站新城核心區(qū)域的荷源府項(xiàng)目。該項(xiàng)目周邊多維立體交通路網(wǎng)暢達(dá)全城，商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套醇熟，是杭州城南又一個(gè)置業(yè)新熱門。各機(jī)構(gòu)投資人、分析師及研究員對(duì)項(xiàng)目區(qū)位和產(chǎn)品品質(zhì)贊不絕口。
從荷源府離開后，眾人前往了位于杭州銀湖科技城的瑞源邸。瑞源邸可分為商業(yè)區(qū)和住宅區(qū)。園區(qū)規(guī)劃上，項(xiàng)目打造了 " 一環(huán)、兩區(qū)、七大主題花園、十重景觀臻境 " 的景觀格局，內(nèi)含約 2300㎡中央花園、約 226㎡中央水景、約 350 米漫步道等等，休閑娛樂空間充足。
下午，投資者們考察了位于杭州錢江世紀(jì)城的IOC潮悅項(xiàng)目。IOC潮悅總建筑面積約為26萬㎡，包括2座240米高的51層超高層建筑和2幢商業(yè)裙樓，主打建筑面積約為60㎡的精裝LOFT戶型。該項(xiàng)目位于奧體板塊核心，坐擁地鐵2、6、7號(hào)線和慶春、望江、博奧三隧道，緊鄰機(jī)場高速等交通配套，交通便利。樓下是集多元業(yè)態(tài)于一體的錢江世紀(jì)公園，自然生態(tài)良好。
參觀項(xiàng)目之后，投資者們隨即前往眾安集團(tuán)總部，參觀了企業(yè)品牌展廳，了解公司的發(fā)展歷程以及多元化發(fā)展等情況。
深入交流謀發(fā)展 探討共贏譜新篇
參觀考察環(huán)節(jié)完畢后，眾安集團(tuán)的管理層與投資者們舉行了管理層交流會(huì)。眾安集團(tuán)董事會(huì)主席施中安先生、執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官張堅(jiān)鋼先生、執(zhí)行董事兼副總裁沈條娟女士、執(zhí)行董事兼副總裁金妮女士、執(zhí)行董事兼總裁助理施金帆女士以及首席財(cái)務(wù)官彭向輝先生，就眾安集團(tuán)2021年的業(yè)務(wù)發(fā)展、項(xiàng)目進(jìn)展以及未來的發(fā)展戰(zhàn)略，與線上及線下的投資者進(jìn)行了深入的交流。
2021年上半年，眾安集團(tuán)延續(xù)高速增長的發(fā)展勢頭，實(shí)現(xiàn)收入同比增長81.4%，毛利同比增長60.7%。資產(chǎn)總額也再創(chuàng)歷史新高。
在維持業(yè)績高速增長的同時(shí)，公司堅(jiān)持穩(wěn)健發(fā)展的經(jīng)營戰(zhàn)略，不斷優(yōu)化財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)，推進(jìn)公司可持續(xù)健康發(fā)展。2021年上半年，公司剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為65.0％；凈負(fù)債率78.7%，較2020年末下降5.2個(gè)百分點(diǎn)；現(xiàn)金短債比為1.52倍，三道紅線持續(xù)保持綠檔。
土地儲(chǔ)備方面，公司擁有總建筑面積約1006萬平方米的優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，其中超過7成土地儲(chǔ)備集中在浙江省內(nèi)經(jīng)濟(jì)活躍地區(qū)，近一半土地儲(chǔ)備集中在大杭州地區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢明顯。公司的土地儲(chǔ)備足夠未來5年發(fā)展需求，為持續(xù)快速增長提供保障。
談到公司未來的發(fā)展戰(zhàn)略，眾安集團(tuán)首席執(zhí)行官及執(zhí)行董事張堅(jiān)鋼先生表示，當(dāng)前，房地產(chǎn)市場的發(fā)展仍將以穩(wěn)為主，穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)和穩(wěn)預(yù)期的宏觀調(diào)控目標(biāo)將逐步落到實(shí)處，眾安的發(fā)展戰(zhàn)略也與之相吻合，公司將堅(jiān)持以城市開發(fā)價(jià)值為核心的拿地策略，開拓具有利潤并能創(chuàng)造價(jià)值的城市，聚焦布局城市未來核心。同時(shí)踩對(duì)房地產(chǎn)周期節(jié)奏，多策并舉儲(chǔ)備土地資源。
執(zhí)行董事兼首席執(zhí)行官張堅(jiān)鋼
緊跟國家主線方針 保持企業(yè)穩(wěn)健發(fā)展
眾安集團(tuán)董事會(huì)主席施中安先生在交流會(huì)上表示：當(dāng)下，眾安集團(tuán)將繼續(xù)把穩(wěn)健發(fā)展放在首位，貫徹落實(shí)「發(fā)展優(yōu)勢強(qiáng)項(xiàng)，拓展區(qū)域優(yōu)勢」的策略，不斷積極適應(yīng)快速變化的市場環(huán)境并穩(wěn)步發(fā)展前行。
未來，公司會(huì)跟隨國家的政策和方針，繼續(xù)保持健康的企業(yè)生命力，以穩(wěn)健為基礎(chǔ)，以發(fā)展為目標(biāo)，繼續(xù)加強(qiáng)在浙江和長三角地區(qū)的優(yōu)勢拓展，深耕上下游產(chǎn)業(yè)鏈，努力打造優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，同時(shí)做好精細(xì)化管理，提升產(chǎn)品競爭力，保持優(yōu)質(zhì)利潤，不斷增強(qiáng)企業(yè)的資產(chǎn)價(jià)值，爭取為投資者創(chuàng)造長期回報(bào)。
眾安集團(tuán)董事會(huì)主席施中安
多名參加活動(dòng)的投資者表示，此次參觀交流收獲頗豐，不僅通過實(shí)地調(diào)研公司的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，近距離地感受到公司的運(yùn)營模式和核心競爭力，而且通過與管理層的面對(duì)面交流，對(duì)于公司的整體戰(zhàn)略以及高質(zhì)量增長，有了更加全面清晰的認(rèn)識(shí)，眾安發(fā)展值得期待。
未來，眾安集團(tuán)會(huì)繼續(xù)秉承穩(wěn)健經(jīng)營的基本理念，嚴(yán)防三道紅線，降本增效，實(shí)現(xiàn)持續(xù)健康發(fā)展，為股東創(chuàng)造豐厚回報(bào)，為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值！
