2018年上半年，調(diào)控政策持續(xù)收緊，限購(gòu)限售限貸，“分城施政”緊鑼密鼓，市場(chǎng)趨于穩(wěn)定，城鎮(zhèn)化持續(xù)推進(jìn)，全面進(jìn)入消費(fèi)升級(jí)時(shí)代，如何迎接市場(chǎng)的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，沖刺年度目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略突破，成為眾安當(dāng)下亟待研討的課題。
日前，眾安控股召開以“拓路前行 搶戰(zhàn)未來(lái)”為主題的半年度經(jīng)營(yíng)總結(jié)會(huì)議，控股公司董事長(zhǎng)施中安及各分管副總裁、板塊總裁、各產(chǎn)業(yè)總經(jīng)理、總部職能中心負(fù)責(zé)人等高層管理人員出席此次會(huì)議，控股旗下各板塊、產(chǎn)業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人就半年度工作情況進(jìn)行匯報(bào)總結(jié)，分析產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀及面臨的挑戰(zhàn)，對(duì)下半年工作進(jìn)行部署。與會(huì)人員群策群力，對(duì)后續(xù)發(fā)力策略進(jìn)行了深入研討。
思想要變，從上至下一致走產(chǎn)融結(jié)合的新型發(fā)展道路；
方法要變，改變投資開發(fā)、資金運(yùn)籌、內(nèi)部管控的方式方法；
團(tuán)隊(duì)要強(qiáng)，建設(shè)一支狼性隊(duì)伍，提升市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為公司利益不遺余力；
管理要強(qiáng)，健全管理制度，發(fā)揮員工最大價(jià)值，增強(qiáng)團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力。
年初，董事長(zhǎng)施中安對(duì)全體管理人員提出如上要求，眾安正進(jìn)入加速轉(zhuǎn)型升級(jí)的關(guān)鍵時(shí)期，傳統(tǒng)的發(fā)展模式受市場(chǎng)的局限，難以實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)突破，務(wù)必轉(zhuǎn)變思想，調(diào)整節(jié)奏，緊跟政策導(dǎo)向，以創(chuàng)新的發(fā)展模式取勝。
在董事長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，2018年以來(lái)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀有了顯著改觀。
【房產(chǎn)主業(yè)持續(xù)發(fā)力】
土地拓展 投資布局打開，上半年新增逾100億貨值，完成半年度投資拓展目標(biāo)。目前在云南、西安、武漢等城市與多個(gè)合作方簽署合作協(xié)議，重點(diǎn)跟進(jìn)項(xiàng)目預(yù)計(jì)總貨值超500億元，奠定未來(lái)成長(zhǎng)空間。
銷售提速 多個(gè)項(xiàng)目存量房銷售迅速、果斷，提前超額完成年度銷售、回款目標(biāo)。其中余姚市難點(diǎn)庫(kù)存銷售提升，上半年度銷售和回款較去年同期分別增長(zhǎng)69%、57%。淮北市銷售再創(chuàng)新高，上半年度去化率位居集團(tuán)第一，較去年同期增長(zhǎng)82%，且區(qū)域市場(chǎng)占有率第一。
摘獲榮譽(yù) 眾安房產(chǎn)憑借優(yōu)質(zhì)的健康基因，清晰的投資策略，加速發(fā)展的規(guī)模業(yè)績(jī)等，成功入選“中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”，并憑借健康發(fā)展的新標(biāo)簽實(shí)現(xiàn)規(guī)模和效益的雙跨越，榮膺“2018中國(guó)大陸在港上市房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健性TOP10”。
管理提升 總部管理架構(gòu)基本搭建完成，快速組建新設(shè)立城市公司核心團(tuán)隊(duì)，“縱到底、橫到邊”的矩陣式管理進(jìn)一步深入。
【多元產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展】
以中國(guó)新城市商業(yè)發(fā)展有限公司為經(jīng)營(yíng)主體的商業(yè)板塊，在2018年上半年實(shí)現(xiàn)各產(chǎn)業(yè)綜合收入同比增長(zhǎng)31%，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、酒店管理、影視文化等各產(chǎn)業(yè)收入均有顯著提升。
商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)：得利于市場(chǎng)定位精準(zhǔn)、營(yíng)銷策略得當(dāng)、品質(zhì)口碑俱佳等多重優(yōu)勢(shì)，嘉潤(rùn)公館、西溪新城市等商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目開盤熱銷，為年度指標(biāo)達(dá)成提供了強(qiáng)大助力。
商業(yè)運(yùn)營(yíng)：蕭山恒隆廣場(chǎng)、余姚銀泰城等在營(yíng)項(xiàng)目銷售及客流同比上升，除傳統(tǒng)綜合體外，還結(jié)合國(guó)內(nèi)外先進(jìn)商業(yè)運(yùn)營(yíng)理念，推出“快樂時(shí)光”商業(yè)綜合體品牌，以兒童為主題，開創(chuàng)集兒童教育、體育、游樂、體驗(yàn)、零售、餐飲于一體的兒童主題生活空間，正面向市場(chǎng)進(jìn)行大力宣傳推廣，并卓有成效。
健康產(chǎn)業(yè)：眼科醫(yī)院、養(yǎng)護(hù)院、社區(qū)診所等項(xiàng)目籌備工作正有條不紊地推進(jìn)，引進(jìn)德國(guó)先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)和設(shè)施設(shè)備，為健康產(chǎn)業(yè)注入源源不斷的專業(yè)力量。
文化產(chǎn)業(yè)：“新幕”影城作為眾安新推出的影院品牌，進(jìn)入市場(chǎng)后迅速擴(kuò)張，目前在營(yíng)影院三家，客流量逐年上升，上半年更是在項(xiàng)目拓展上取得豐碩成果，簽約江蘇姜堰時(shí)代廣場(chǎng)、成都花樣年、重慶歐洲城三個(gè)項(xiàng)目，所簽項(xiàng)目均位于核心城市主要商圈，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
旅游產(chǎn)業(yè)：“伯瑞特”酒店品牌目前正處于蓄勢(shì)擴(kuò)張期，先后開業(yè)的千島湖伯瑞特度假酒店、淮北伯瑞特酒店當(dāng)前已實(shí)現(xiàn)收益穩(wěn)健增長(zhǎng)，并建立了良好的品牌知名度和美譽(yù)度，成為酒店行業(yè)新貴。
【服務(wù)品質(zhì)優(yōu)化升級(jí)】
消費(fèi)升級(jí)促進(jìn)服務(wù)升級(jí)，傳統(tǒng)服務(wù)理念難以滿足當(dāng)前社會(huì)需求，開拓創(chuàng)新思維、結(jié)合智能科技已成為服務(wù)行業(yè)當(dāng)務(wù)之急。
眾安物業(yè)正進(jìn)入服務(wù)升級(jí)的重要階段，2018年以來(lái)，在社區(qū)中大力推進(jìn)科技智能化管理，對(duì)社區(qū)進(jìn)行智能化設(shè)備改造，增加空中無(wú)人機(jī)及園區(qū)電動(dòng)巡邏車，提升管理時(shí)效。并以傳統(tǒng)物業(yè)管理為依托，結(jié)合眾安自營(yíng)的農(nóng)業(yè)、旅游、電商、金融等服務(wù)，深入社區(qū)為業(yè)主提供全方位一體化便捷服務(wù)，不斷創(chuàng)新變革，自我突破。
基于“互聯(lián)網(wǎng)+”的創(chuàng)新思維、多元化的服務(wù)和卓越的品質(zhì)，眾安物業(yè)獲評(píng)2018中國(guó)物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)。
而提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的同時(shí)，眾安物業(yè)加速市場(chǎng)拓展，上半年成功中標(biāo)3個(gè)項(xiàng)目，另有多個(gè)項(xiàng)目處于商務(wù)洽談環(huán)節(jié)，預(yù)計(jì)2018年市場(chǎng)拓展范圍將逐步加大。
2018年下半場(chǎng)賽事的哨聲已吹響，大變局時(shí)代下，挑戰(zhàn)中孕育著機(jī)會(huì)，唯有不斷進(jìn)化才能立于不敗之地。
正如董事長(zhǎng)施中安先生強(qiáng)調(diào)的，“環(huán)境在變、時(shí)代在變，思維必須要變，抓住機(jī)遇，利用平臺(tái)，善于學(xué)習(xí)，少看手機(jī)多看書，少說(shuō)空話多干事，成功屬于有思想、有激情、富有狼性精神且敢于挑戰(zhàn)的人。”
年度目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和行業(yè)地位的提升，將是判定2018成績(jī)單是否合格的重要標(biāo)準(zhǔn)，眾安將繼續(xù)秉承轉(zhuǎn)型升級(jí)的發(fā)展思路，堅(jiān)持為人類創(chuàng)造健康生活的產(chǎn)業(yè)理念，迎接時(shí)代的挑戰(zhàn)！
拓路前行，眾安人共同努力，無(wú)往不利！
搶戰(zhàn)未來(lái)，眾安人上下一心，再創(chuàng)宏圖！
